2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
流山市
55.3万円/㎡
前年比-35.5%
アンビシャス南柏
千葉県流山市向小金四丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩16分
2018年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,021万円
54.1万円/㎡
2,545
3,529
4,513
5,498
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,513万円
47.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
アンビシャス南柏
3,580万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,580万円 | 48.1万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,990万円 | 44.9万円 | 1階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,380万円 | 46.1万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 47.5万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 51.8万円 | 5階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,160万円 | 49.2万円 | 2階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 3,300万円 | 44.4万円 | 2階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,990万円 | 48.8万円 | 4階 | 81.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,100万円 | 46.8万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,880万円 | 38.7万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,990万円 | 47.2万円 | 4階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 40.1万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 40.3万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,190万円 | 42.9万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 45.4万円 | 2階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,800万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 3,290万円 | 44.2万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,550万円 | 52.5万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,100万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,990万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,500万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,500万円 | 52.6万円 | 1階 | 66.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,500万円 | 52.8万円 | 1階 | 66.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,430万円 | 60.4万円 | 3階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 55.5万円 | 1階 | 66.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,270万円 | 63.1万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,430万円 | 61.4万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 3,490万円 | 46.9万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,690万円 | 49.6万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,990万円 | 55.3万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 64.7万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.8万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,670万円 | 57.2万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,670万円 | 64.7万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 4,380万円 | 51.8万円 | 5階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 4,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 69.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/23 | 3,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 3,850万円 | 51.8万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,490万円 | 47.6万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 3,780万円 | 44.7万円 | 6階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 3,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/17 | 3,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,780万円 | 44.7万円 | 6階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 4,250万円 | 50.2万円 | 6階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/01 | 3,580万円 | 48.8万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 3,680万円 | 50.2万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/03 | 3,980万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/03 | 4,450万円 | 52.6万円 | 6階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 4,250万円 | 57.1万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/30 | 4,500万円 | 62.3万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/27 | 3,580万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/14 | 3,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/04 | 3,900万円 | 46.1万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/17 | 3,850万円 | 58.2万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅16分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/22 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/15 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | ポレスター流山平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅16分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2021/10/29 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/25 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 4,850万円 | 68.7万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2022/05/14 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2022/02/18 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/05 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 3,499万円 | 48.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/12 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 67.7万円 | 88.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、流山市では35.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は流山市の平均と比較して13%割安です。
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1982年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造